秀和蓮根レジデンス

  • 東京都板橋区坂下三丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 11階建 / 194戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,599万円
55.9万円/㎡
相場
3,939万円
61.2万円/㎡
2,256
3,378
4,500
5,622
AI査定結果
推定相場価格
3,939万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,500万円
52.5万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月22日
秀和蓮根レジデンス
3,599万円（55.9万円/㎡）/ 2階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は51.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,599万円55.9万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2025/07/213,798万円59.0万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2025/06/143,080万円57.3万円11階 53.76㎡ 1LDK+S東
2025/06/132,990万円55.6万円3階 53.76㎡ 1LDK+S南東
2025/06/072,770万円43.0万円3階 64.38㎡ 1LDK+S南
2025/05/123,290万円61.2万円3階 53.76㎡ 2LDK-
2025/05/112,990万円55.6万円1階 53.76㎡ 2LDK東
2025/05/082,990万円55.6万円3階 53.76㎡ 2LDK東
2025/05/072,600万円40.4万円3階 64.38㎡ 2LDK南西
2025/05/013,090万円57.5万円3階 53.76㎡ 1LDK+S南東
2025/04/233,090万円57.5万円3階 53.76㎡ 1SLDK東
2025/04/173,090万円57.5万円1階 53.76㎡ 2LDK東
2025/04/143,090万円57.5万円3階 53.76㎡ 2LDK東
2025/04/023,190万円59.3万円3階 53.76㎡ 1SLDK南東
2025/02/143,799万円59.0万円3階 64.38㎡ 2SLDK南西
2025/02/083,190万円59.3万円3階 53.76㎡ 1LDK+S東
2025/02/073,190万円59.3万円3階 53.76㎡ 2LDK南東
2025/01/293,190万円59.3万円1階 53.76㎡ 2LDK東
2024/12/293,290万円61.2万円3階 53.76㎡ 1LDK+S南東
2024/12/262,480万円38.5万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2024/12/183,799万円59.0万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2024/12/083,290万円61.2万円1階 53.76㎡ 2LDK東
2024/12/042,580万円40.1万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2024/11/022,700万円41.9万円3階 64.38㎡ 3DK南西
2024/07/043,100万円48.2万円7階 64.38㎡ 1SLDK南西
2024/06/142,880万円44.7万円2階 64.38㎡ 3LDK南
2024/05/073,150万円48.9万円7階 64.38㎡ 1SLDK南西
2024/04/202,130万円40.3万円2階 52.8㎡ 3DK東
2024/03/262,180万円40.6万円2階 53.76㎡ 3LDK北東
2024/03/212,280万円42.4万円5階 53.76㎡ 1SLDK東
2024/03/172,300万円42.8万円1階 53.76㎡ 3LDK東
2024/02/272,480万円46.1万円5階 53.76㎡ 1LDK+S東
2024/02/262,450万円45.6万円1階 53.76㎡ 3LDK東
2024/02/262,300万円43.6万円2階 52.8㎡ 3DK東
2024/01/082,490万円46.3万円1階 53.76㎡ 3LDK東
2023/12/262,500万円47.3万円2階 52.8㎡ 3DK東
2023/12/253,150万円48.9万円7階 64.38㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
秀和蓮根レジデンス
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 3,599万円55.9万円64.38㎡3LDK2階 / 11階建 南1981年194戸SRC
2025/02/04成増ハウス
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,480万円56.5万円79.27㎡3LDK2階 / 10階建 南西1983年156戸SRC
2024/10/30蓮根ファミールハイツ1号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,490万円51.6万円67.65㎡3LDK3階 / 11階建 南1977年186戸SRC
2023/12/24蓮根ファミールハイツ1号棟
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 3,980万円58.8万円67.65㎡3LDK2階 / 11階建 西1977年186戸SRC
2024/05/21サンシティA棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 3,680万円50.1万円73.4㎡3LDK7階 / 15階建 南1978年175戸SRC
2025/06/30サンシティB棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 4,498万円61.6万円73.05㎡3LDK6階 / 15階建 南1978年163戸SRC
2025/06/27サンシティJ棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 4,199万円65.7万円63.95㎡1LDK+S8階 / 16階建 東1980年155戸SRC
2024/06/02サンシティF棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 4,380万円60.0万円73.05㎡3LDK6階 / 15階建 南1979年189戸SRC
2024/12/06サンシティH棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅10分 3,998万円51.2万円78.01㎡3LDK7階 / 16階建 北東1980年155戸SRC
2025/07/04サンシティI棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅12分 4,480万円60.0万円74.61㎡3LDK7階 / 15階建 南1980年204戸SRC
2025/03/03サンシティC棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 3,200万円43.8万円73.05㎡3LDK6階 / 15階建 南1978年160戸SRC
2025/06/28サンシティE棟
板橋区中台三丁目
志村三丁目駅13分 3,299万円60.4万円54.65㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です5階 / 15階建 東1979年145戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、板橋区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は板橋区の平均と比較して5.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+4.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名秀和蓮根レジデンス
所在地東京都板橋区坂下三丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩6分
築年月1981年
階数11階建
総戸数194戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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